Un immobile che si vede bene si vende prima. E a un prezzo più alto.

Sono Francesca di Interno75. Creo render fotorealistici e home staging virtuale per agenzie immobiliari e costruttori — senza allestimenti fisici, senza costi di arredo, senza cantiere. Solo immagini professionali che mostrano il potenziale reale dell'immobile, pronte per annunci, brochure e presentazioni.

Le foto di un immobile vuoto non vendono. Le foto di uno spazio immaginato, sì.

Gli acquirenti non comprano muri e pavimenti — comprano la vita che immaginano di viverci dentro. Un immobile vuoto fotografato bene resta comunque difficile da leggere: le stanze sembrano più piccole, i proporzionamenti sono difficili da percepire, l'atmosfera è assente.

Il virtual staging risolve questo prima ancora di spendere un euro in arredo fisico — o senza allestire mai. Le stesse foto, trasformate in immagini fotorealistiche con arredi, luci e palette studiate, cambiano completamente la percezione dell'immobile e la velocità con cui si chiude la trattativa.

I Servizi

Immobile vuoto → arredato virtualmente

Trasformo le foto di un immobile vuoto in immagini fotorealistiche complete di arredi, colori e atmosfera coerenti con il target di acquirente. Perfetto per annunci sui portali immobiliari, brochure di vendita e presentazioni in agenzia. Consegno immagini ottimizzate per ogni formato — web, stampa, social.

Immobile da riqualificare → mostro il potenziale

Per immobili datati, da ristrutturare o con finiture obsolete: creo affiancamenti prima/dopo che mostrano com'è oggi e come potrebbe diventare dopo un intervento mirato. Aiuta l'acquirente a vedere l'investimento e non il problema, riducendo le obiezioni in trattativa e sostenendo il prezzo richiesto.

Immobile in costruzione → venduto prima del completamento

Render fotorealistici di interni per cantieri in corso o nuove costruzioni, realizzati a partire da planimetrie e schede tecniche. Supporto visivo completo per la vendita su carta: il cliente vede l'appartamento finito prima che esista, con i materiali e le finiture reali del progetto. Ideale per costruttori e developer che vogliono avviare le vendite in fase di cantiere.

PERCHÉ INTERNO75

Non faccio solo render. Progetto spazi.

La differenza è visibile nel risultato. Ogni immagine che consegno ha una logica di design dietro: proporzioni studiate, palette colori calibrata sul profilo dell'acquirente target, selezione di arredi che rendono lo spazio desiderabile senza essere divisivo. Il risultato non sembra un render — sembra una casa reale, già vissuta, già desiderata.

Tre cose che le agenzie apprezzano nel lavorare con me:

Tempi certi — stabiliti nel preventivo e rispettati. Nessuna sorpresa a ridosso della pubblicazione dell'annuncio.

Processo semplice — mi servono foto o planimetrie e qualche indicazione sul target. Niente brief complicati, niente riunioni inutili.

Materiale pronto all'uso — consegno immagini in alta risoluzione ottimizzate per portali immobiliari, social media e stampa. Nessuna rielaborazione aggiuntiva necessaria.

COME FUNZIONA

  1. Mi mandi il materiale Foto dell'immobile o planimetrie, più due righe su tipologia e target di acquirente. Via mail o WhatsApp — niente moduli complicati.
  2. Ricevi il preventivo entro 24 ore Costo, tempi di consegna e dettaglio degli ambienti inclusi. Chiaro, senza sorprese.
  3.  Prima bozza per approvazione Ti mostro una prima versione prima di finalizzare. Hai spazio per indicare modifiche o aggiustamenti.
  4. Consegna dei render finali Immagini in alta risoluzione, nei formati che ti servono, pronte per pubblicare.

PRICING

Preventivo gratuito, entro 24 ore.

Il costo varia in base al numero di ambienti, alla tipologia di immobile e al tipo di intervento richiesto. Per agenzie con più immobili da gestire o collaborazioni continuative, offro condizioni dedicate.

Mandami le foto o la planimetria — valuto il progetto e ti rispondo in giornata.

Hai un immobile da valorizzare?

Scrivimi su WhatsApp o manda una mail con le foto dell'immobile.

Ti rispondo entro 24 ore con una valutazione gratuita e un preventivo senza impegno.

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