Home Staging Virtuale

Un immobile vuoto è difficile da vendere. Un immobile mal presentato ancora di più. Il home staging virtuale trasforma le foto di un appartamento — vuoto o già arredato — in render fotorealistici che mostrano il potenziale dello spazio e convincono l'acquirente prima ancora della visita.

-40

tempi medi di vendita per immobili con home staging vs non allestiti

+15%

prezzo di vendita medio per immobili presentati professionalmente

X3

visualizzazioni in più su portali immobiliari per annunci con foto di qualità

Dati indicativi basati su ricerche di settore sull'home staging.

E' il servizio giusto per te se...

  • Sei un'agenzia immobiliare e vuoi presentare gli immobili in modo più efficace sui portali.
  • Sei un costruttore e devi supportare le vendite su carta con visualizzazioni fotorealistiche.
  • Hai immobili vuoti da valorizzare senza sostenere i costi di uno staging fisico.
  • Hai appartamenti già arredati da restyling virtuale per renderli più appetibili agli acquirenti.
  • Vuoi ridurre i tempi di trattativa e aumentare il valore percepito degli immobili in portafoglio.

Tipi di intervento

Immobile già arredato

  • Restyling virtuale con tool AI
  • Cambio stile, colori, arredi
  • Risultato in 3-4 giorni lavorativi
  • Ideale per appartamenti occupati

Immobile vuoto

  • Arredo virtuale da zero 
  • Progetto completo ambiente per ambiente
  • Risultato in 10-12 giorni lavorativi
  • Ideale per nuove costruzioni e vendite su carta

"Il compratore non acquista muri e pavimenti — acquista come si immagina di vivere in quello spazio. Il nostro lavoro è aiutarlo a immaginarlo."

Come funziona

Dal tuo primo contatto ai render pronti da pubblicare — tutto online, tutto veloce.

> Mi mandi le foto e la planimetria - Foto ad alta risoluzione degli ambienti e, per gli immobili vuoti, la planimetria con misure. Più le foto sono luminose e nitide, migliore sarà il risultato.

> Preventivo gratuito entro 24 ore - Valuto il materiale e ti invio un preventivo dettagliato — numero di render, costo totale, tempi di consegna. Senza sorprese.

> Conferma e acconto - Alla tua conferma avviene il pagamento del 50% anticipato e inizia la lavorazione. Ti tengo aggiornata sull'avanzamento.

> Consegna dei render - Ricevi i render in alta risoluzione, pronti per essere caricati sui portali immobiliari. Per immobili già arredati in 3-4 giorni lavorativi, per immobili vuoti in 10-12 giorni lavorativi.

> Saldo e consegna finale - Dopo la tua approvazione avviene il saldo del 50% restante. Se lavoriamo con convenzione agenzia, le modalità vengono concordate in anticipo.

Hai urgenza? Scrivimi — valuto sempre la disponibilità per consegne prioritarie.

Scegli il tuo pacchetto

Offriamo una gamma di servizi specializzati su misura per soddisfare qualsiasi esigenza.

Render singolo

€150

a render

Restyling virtuale di un ambiente già arredato.

Render singolo immobile vuoto

€200

a render

Arredo virtuale da zero di un ambiente vuoto.

Bilocale completo

€690

il più venduto

Fino a 4 render — soggiorno, cucina, camera, bagno.

Trilocale completo

€990

Fino a 6 render — tutti gli ambienti principali.

Quadrilocale / immobile grande

€1400

Fino a 8 render — ideale per immobili di pregio.

Vendita su carta

su richiesta

Planimetrie + render da zero per nuove costruzioni. Preventivo dedicato in base al numero di unità.

Pagamento frazionato: 50% alla conferma · 50% alla consegna. Tramite bonifico bancario o link di pagamento. Preventivo gratuito entro 24 ore.

Convenzione per agenzie e collaborazioni continuative

  • Da 3 immobili al mese: sconto 10% su tutti i pacchetti
  • Da 5 immobili al mese: sconto 15% + priorità nella consegna
  • Collaborazioni continuative: preventivo dedicato con condizioni personalizzate

Scrivimi per discutere una collaborazione su misura per la tua agenzia.

 

Hai immobili da valorizzare? Mandami le foto e ti invio un preventivo gratuito entro 24 ore — senza impegno.

Domande frequenti

Che materiali devo fornire?

Per immobili già arredati bastano foto ad alta risoluzione degli ambienti. Per immobili vuoti ho bisogno anche della planimetria con misure. Più le foto sono luminose e nitide, migliore sarà il risultato finale.

I render possono essere usati direttamente sui portali immobiliari?

Sì — i render vengono consegnati in alta risoluzione, pronti per essere caricati su Immobiliare.it, Idealista, Casa.it e qualsiasi altro portale. Sono ottimizzati per avere il massimo impatto visivo online.

Quanti render sono inclusi nei pacchetti?

Il numero è indicato in ogni pacchetto. Se hai bisogno di render aggiuntivi rispetto al pacchetto scelto, si aggiungono al costo unitario (€150 per arredati, €200 per vuoti).

Posso richiedere render per un singolo ambiente senza prendere il pacchetto completo?

Sì — puoi ordinare render singoli al costo unitario. È utile per testare il servizio prima di avviare una collaborazione continuativa.

Come avviene il pagamento?

50% alla conferma dell'ordine e 50% alla consegna dei render tramite bonifico bancario (le coordinate ti verranno inviate via mail). Per agenzie con volume, le condizioni vengono concordate in anticipo.